Экспертиза стоимости выполненных работ и стоимости строительства

Оценка стоимости выполненных работ является одним из важнейших элементов строительной экспертизы. Этот элемент становится еще важнее, когда между участниками строительства или ремонта происходит спор, или конфликт, возникший на основе подписанного договора подряда.

А такие конфликты возникают нередко. Одна из сторон считает, что другая сторона договора не выполняет его условия.

Главная задача экспертов, в данной ситуации, это правильная оценка выполненных объемов работ и стоимости строительства в целом на текущий момент.

Экспертиза стоимости выполненных работ может включать следующие мероприятия:

1. Выполнение контрольных обмеров, геодезических измерений для определения объемов выполненных работ;
2. Сравнение выполненных объемов работ с объемами, прописанными в договоре подряда;
3. Определение истинного исполнителя работ, при наличии на строительной площадке нескольких исполнителей одинаковой специализации;
4. Проверка выполненных работ на соответствие проектной документации, ГОСТ, СНиП, строительным технологиям, строительному законодательству Российской Федерации;
5. Проверка правильности примененных единичных расценок на выполнение работ, сумм накладных расходов, норм налогообложения, норм сметной прибыли и прочих финансовых показателей;
6. Оценка стоимости использованных строительных материалов и оборудования, относительно их сметной стоимости, среднерыночных цен в регионе строительства;
7. Определение факторов, которые могли повлиять на повышение сметной стоимости строительства или ремонта объекта недвижимости;
8. Окончательный расчет стоимости строительства на текущий момент времени;
9. Заключение о проведенной экспертизе, с подробным анализом положения в финансовой части строительства;
10. Оформление рекомендаций по ведению сметной документации и ценообразованию.

Контакты

Стройэкспертиза
8-952-570-85-06
29expert@mail.ru