Техническое обследование зданий и сооружений служит для определения расхождений с первоначальным проектом при строительстве, и является одним из элементов строительной экспертизы.
Это имеет большое значение перед мероприятием по вводу объекта в эксплуатацию, поскольку такое обследование подтверждает или опровергает надежность и безопасность объекта для дальнейшей эксплуатации.
На уже построенных объектах, в задачи услуги по техническому обследованию зданий и сооружений входит нахождение скрытых дефектов в конструкциях объекта недвижимости. Это особенно важно при заключении сделки купли-продажи объекта.
Применяется данная услуга и для определения степени аварийности объектов всех категорий, для определения возможностей перепланировки внутренних помещений здания или сооружения, для определения объемов необходимых работ при планируемом капитальном ремонте, а также для составления исполнительных документов, при процедуре узаконивания самовольно построенного здания или сооружения. К
роме этого, техническое обследование проводится на эксплуатируемых объектах для периодической проверки технического состояния конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации объекта.
По окончанию мероприятия по техническому обследованию, заказчику услуги выдается заключение, имеющее юридическую силу. В заключении перечисляются обнаруженные дефекты.
Его можно использовать при судебных разбирательствах между бывшими партнерами по строительству или коммерческой сделке. При совершении коммерческой сделки по покупке или продаже объекта, техническое обследование можно проводить, как до совершения сделки, так и после нее.
При возведении нового объекта, техническое заключение, выданное экспертной компанией, можно приложить к иску, поданному на Подрядчика за некачественное ведение работ. Данный иск может принудить Подрядчика к восстановлению нормального состояния здания, и даже к полной его перестройке.
Техническое обследование зданий и сооружений служит весомым аргументом, при отстаивании Заказчиком строительства или ремонта своих прав. По запросу заказчика услуги мы проведем техническое обследование в самые короткие сроки.