Строительный аудит – это комплексная услуга по определению фактических финансовых затрат на реализацию строительного или ремонтного проекта. Ее основной задачей служит защита финансовых интересов Заказчика-Застройщика или Инвестора. Данная услуга может использоваться на любом из этапов строительства.
Особенно востребованным строительный аудит бывает при завершении одного из этапов строительства, при строительстве объекта недвижимости в несколько этапов, а также когда на объекте происходит смена Подрядчика.
Нередко аудиторскую проверку выполняют в середине строительства, для определения финансового состояния дел на строительной площадке. В данном случае, определяются размеры средств, затраченных не по назначению, определяются оплаченные и неоплаченные объемы работ, их качество выполнения и стоимость.
При проведении строительного аудита, необходимо учитывать особенности бюджетного финансирования на территории Российской Федерации. Особенности заключаются в том, что договорная стоимость на строительство или ремонт утверждается в одно время, а выделение средств на строительство может происходить значительно позже.
Еще одной из особенностей является то, что сроки строительства крупных объектов, в частности промышленных, очень часто срываются. Непредвиденное увеличение сроков строительства ведет к дополнительным расходам.
Даже стоимость строительных материалов, за это время, может значительно измениться. Меняется и стоимость оплаты труда и, как правило, в большую сторону. Тем не менее, своевременное проведение аудиторской проверки позволяет оптимизировать расходы на строительство на суммы, достигающие 15% от стоимости объекта.
Наша компания рекомендует обращаться за услугой по строительному аудиту еще на этапе заключения договора подряда. Это позволяет сэкономить еще больше, потому что не приходится оплачивать, так называемые, дополнительные расходы, которые были не оговорены изначально, но в процессе строительства могут «неожиданно» возникнуть.
В нашей компании работает большое количество специалистов самого различного направления: инженеры-строители, инженеры-сметчики, юристы, проектировщики. Компания имеет необходимую техническую базу для контроля за качеством строительной продукции.
А еще имеется многолетний опыт сотрудничества с различными арбитражными судами и судами общей юрисдикции.
Мы гарантируем вам высококвалифицированную помощь по любым проблемным вопросам, касающимся строительства или ремонта.